К основному контенту

Сообщения

Голосование на общих собраниях: Основные правила и процедуры

Весна и раннее лето обозначают высокий сезон проведения общих собраний в жилых комплексах. На этих собраниях принимаются важные решения на следующий год, избираются новые советы и начинаются приготовления к летнему сезону. Общие собрания иногда могут быть довольно оживленными, так как жители не всегда согласны с тем, что нужно делать, когда и кем. Когда возникают разногласия, они обычно решаются путем голосования. Поэтому крайне важно быть знакомым с правилами и положениями, регулирующими процесс голосования в кондоминиумах, как это описано в турецком законодательстве – особенно в «Kat Mülkiyeti Kanunu» (Закон о праве собственности на квартиры). Эти правила определяют, сколько голосов может иметь один человек и сколько доверенностей (голосов через представителя) может быть у одного человека. Важные моменты, которые следует учитывать: Ограничение голосов на человека или организацию: Один человек или организация (например, компания или учреждение) может иметь максимум одну треть (...
Недавние сообщения

Максимально увеличьте свой потенциал продаж!

Продажа недвижимости за рубежом сильно отличается от продажи в вашей родной стране. Помимо выбора преданного своему делу и опытного агента по недвижимости, важную роль играют также ваши усилия в качестве продавца. Закажите наше бесплатное руководство и ознакомьтесь с лучшими советами, которые помогут вам привлечь покупателей и произвести наилучшее впечатление от вашей недвижимости. В наших "Советах по продажам" мы освещаем такие аспекты, как: У вашей собственности есть только один шанс Большая неопределенность за рубежом Посмотрите на свою собственность свежим взглядом Содержать имущество в чистоте и порядке Something about balconies and windows Кое-что о балконах и окнах Ограничьте количество личных вещей - Курение Оформление документов Хранение Ущерб Как помочь нам улучшить качество просмотров ... Ремонты, и многие другие темы, которые помогут вам продать вашу недвижимость Руководство также содержит полезный контрольный список, который значительно пов...

Обновлено 2026: Buyersguide по недвижимости в Алании

В 2Base мы считаем, что покупка недвижимости должна быть увлекательным и приятным опытом. Отличным началом всегда был наш популярный Buyersguide , который является гораздо большим, чем просто информационный материал; это отражение нашего стремления предоставлять вам честную, профессиональную и персонализированную поддержку на протяжении всего пути. И отличная новость заключается в том, что Buyersguide был полностью обновлён и переработан к 2026 году. Независимо от того, рассматриваете ли вы инвестиции в недвижимость в Алании или уже являетесь владельцем жилья, Buyers’ Guide создан для того, чтобы дать вам знания, понимание и уверенность для принятия правильных решений на каждом этапе. Обновлённый Buyersguide доступен бесплатно на нашем сайте или в формате цифрового журнала . Вы также можете зайти в наш офис и получить печатную версию , которая включает чашечку кофе и приятную беседу с вашим любимым сотрудником 2Base. Теперь он стал ещё лучше, и кроме того мы добавили раздел с ...

Ключевые пункты договора купли-продажи недвижимости в Турции

  Ключевые пункты договора купли-продажи недвижимости в Турции Надёжные и безопасные договоры с 2Base При покупке недвижимости в Турции договор купли-продажи — ваша главная защита. Наши договоры включают более 20 тщательно проработанных пунктов, обеспечивающих прозрачность и защиту интересов как покупателей, так и продавцов. Хорошо составленный договор не только фиксирует соглашение, но и помогает предотвратить споры, решая потенциальные проблемы до их возникновения. Вот ключевые пункты, на которые стоит обратить внимание при проверке: 1. Основные данные Полные имена, род занятий, адреса и контактные данные покупателя и продавца. К договору купли-продажи должны быть приложены официальные документы, удостоверяющие личность обеих сторон. Данные об объекте: точный адрес, номер участка, площадь, ссылка на tapu и статус зонирования. 2. Гарантии Чёткое указание, какие гарантии предоставляет продавец и на каких условиях. При покупке вторичной недвижимости этому пункту нужно уделить особ...

Наш Новый Журнал Уже Доступен! 🎉

Наш Новый Журнал Уже Доступен! 🎉 Начните новый год с вдохновения — наш новый онлайн-журнал уже доступен и совершенно бесплатен! В этом выпуске: Цифровое обновление: Ознакомьтесь с нашим обновлённым сайтом. Словарь недвижимости: Разберитесь в местных терминах рынка недвижимости. Гид для продавцов: Закажите наш новый гид и узнайте, как мы поможем вам продать вашу недвижимость. Впечатляющие фотографии: Лучшие кадры из Аланьи. Лучшее из соцсетей: Наши самые интересные публикации, отобранные для вас. Избранные объекты: Тщательно подобранная недвижимость из нашего портфеля. Слово редактора: Специальное новогоднее поздравление от нашего редактора. И многое другое! 📖 Читайте прямо сейчас — бесплатно и всего в один клик! https://www.yumpu.com/ru/document/read/70894247/2base-2026-magazine-ru

Платная трасса Аланья–Серик: проект, вызывающий надежды и споры

Платная трасса Аланья–Серик: проект, вызывающий надежды и споры Новая платная дорога Аланья–Серик является одним из самых масштабных инфраструктурных проектов региона. Эта 122-километровая магистраль призвана значительно сократить время в пути между Антальей и Аланьей, способствовать экономическому росту, сократить время поездок и дать мощный толчок туризму. Однако проект вызвал жаркие дискуссии — из-за воздействия на окружающую среду, непрозрачности затрат и сомнений в реалистичности заявленного сокращения времени поездки. Обещание: Быстрые поездки и экономический рост Турецкое правительство называет трассу Аланья–Серик «переломным моментом». По словам чиновников, магистраль сократит текущее время поездки с 2,5 часов до всего 36 минут благодаря современному дизайну: 84 км основного шоссе, 38 км соединительных дорог, 8 тоннелей и 19 виадуков, рассчитанных на скорость до 140 км/ч. Помимо экономии времени, дорога позиционируется как катализатор регионального развития. Улучшенная транспор...

У вашего брокера должно быть лицо – Познакомьтесь с нами

  Еще совсем недавно получение почты означало поход к почтовому ящику, а звонок по телефону требовал сидеть рядом с проводным аппаратом. Международные звонки были редкой и дорогой роскошью. Сегодня смартфоны, электронная почта, WhatsApp и легкий доступ к интернету полностью изменили способ общения. Вы можете без труда набрать английский номер и поговорить со своим риелтором в Турции – где бы вы ни находились. Создание профессионального и привлекательного сайта также стало простым и доступным, что позволяет компаниям представить себя в лучшем свете. Однако выбирая будущего партнера по недвижимости в Турции, важно смотреть глубже и учитывать следующее: Стоит ли за брокером настоящая компания или это только частное лицо? Сколько сотрудников работает в агентстве? Выбор брокера, работающего в одиночку, может поставить клиента в уязвимое положение. В Турции многие брокеры действуют не как зарегистрированные компании, а как частные лица – это небезопасный выбор для вас. Мы н...