Лето 2022 года - что вам нужно знать о рынке недвижимости!

Лето 2022 года - что вам нужно знать о рынке недвижимости!

За последний год или около того мы наблюдали благоприятную тенденцию для недвижимости в Алании. Покупатели проявляют большой интерес к инвестированию в район Алании и вокруг него, а продавцы теперь могут получить цены, о которых несколько лет назад они могли только мечтать.


Таким образом, определенно существует тенденция к росту и хорошие возможности, когда речь идет о недвижимости в Алании.

Тем не менее, ситуация также требует некоторой осторожности, потому что с плюсами для новичков также возникают возможные подводные камни.

Итак, давайте посмотрим, как обстоят дела сейчас.

Почему выросли цены?

С весны 2021 года мы начали наблюдать положительный приток новых клиентов и интерес со всех уголков мира.

Эта позитивная тенденция продолжалась и в 2022 году, а печальные события в Украине только усилили ее.

Сейчас цены и рыночный интерес достигли пикового уровня, которого мы не видели уже много лет.

Лето 2022 года - что вам нужно знать о рынке недвижимости!

За последний год или около того мы наблюдали благоприятную тенденцию для недвижимости в Алании. Покупатели проявляют большой интерес к инвестированию в район Алании и вокруг него, а продавцы теперь могут получить цены, о которых несколько лет назад они могли только мечтать.

Таким образом, определенно существует тенденция к росту и хорошие возможности, когда речь идет о недвижимости в Алании.

Тем не менее, ситуация также требует некоторой осторожности, потому что с плюсами для новичков также возникают возможные подводные камни.

Итак, давайте посмотрим, как обстоят дела сейчас.

Почему выросли цены?

С весны 2021 года мы начали наблюдать положительный приток новых клиентов и интерес со всех уголков мира.

Эта позитивная тенденция продолжалась и в 2022 году, а печальные события в Украине только усилили ее.

Сейчас цены и рыночный интерес достигли пикового уровня, которого мы не видели уже много лет.

Остерегайтесь дешевых предложений

К сожалению, мы видим, что некоторые агенты по недвижимости, смотрители и прочие пытаются воспользоваться ситуацией, связываясь с домовладельцами и предлагая им цены намного ниже рыночных.

Они надеются, что вы не знаете о текущем скачке цен и согласитесь продать на 25 и более процентов ниже рыночной цены, чтобы они могли перепродать с быстрой и легкой выгодой.
Поэтому всегда проводите профессиональную оценку вашей собственности, если вы рассматриваете возможность продажи.

Кроме того, вы никогда не должны соглашаться на минимальную цену, а затем позволять агенту по недвижимости добавлять любые комиссионные, которые они хотят получить.

Всегда соглашайтесь платить агенту процент от продажной цены и убедитесь, что вы контролируете запрашиваемую цену недвижимости.

Не будьте слишком нереалистичны

Однако также важно не впадать в излишний оптимизм и не ожидать нереально высокой цены на вашу недвижимость.

Тогда она не будет продана, а рынок может внезапно измениться, и вам в конечном итоге придется продать намного дешевле, чем вы могли бы.

Мы рекомендуем всегда выбирать оптимальную точку, где вы воспользуетесь тенденцией к росту цен, но при этом все равно установите реалистичную цену, благодаря которой недвижимость будет продана.

Нестабильный рынок

Нынешний рынок очень нестабилен. Это означает, что наблюдается большое движение, много покупателей, а также много желающих воспользоваться растущими ценами и продавать с прибылью.

Мы также видим, что все может очень быстро измениться.

Например, несколько недель назад было объявлено, что дополнительный вид на жительство иностранцам больше не будет выдаваться в районах Махмутлар, Каргыджак, Кестель и Авсаллар.

Это привело к тому, что многие потенциальные покупатели переключились с этих районов на другие районы, такие как Джикджилли, Тосмур и Оба, где иностранцам по-прежнему выдаются виды на жительство.


В целом все движется в правильном направлении, и плюсов определенно больше, чем минусов.

Таким образом, при некоторой осторожности, руководстве и помощи профессионалов, открываются возможности как для покупателей, так и для продавцов.

Как вы знаете, 2Base всегда готова помочь вам и направить вас, независимо от того, продавец ли вы, покупатель, или просто хотите узнать больше.

Так что обращайтесь к нам, мы с нетерпением ждем вас!