Покупаете недвижимость в Алании? Тогда вам понадобится сертификат "DAB"...

В сегодняшнем блоге мы расскажем, что нужно знать о "Döviz Alım Belgesi (DAB)", что переводится как "Сертификат на покупку иностранной валюты".

Это документ, подтверждающий, что сумма, равная государственной оценке (satış bedeli) имущества, была получена путем обмена иностранной валюты, например евро или доллара, в турецкую лиру.

Документ должен быть представлен в управление земельного кадастра при подаче заявления на совершение сделки купли-продажи.

Как оформить сертификат DAB
Обмен иностранной валюты на турецкие лиры должен быть произведен с личного банковского счета покупателя, продавца или их законного представителя, и это должно быть сделано через турецкий банк.

После того, как обмен состоится, банк выдаст физический документ, который должен включать:

- Номер паспорта и полное имя покупателя

- Полная информация об объекте недвижимости, для приобретения которого используется сертификат.

Этот документ должен быть представлен в управление земельного кадастра при подаче заявления на совершение сделки купли-продажи.

Банк также выпустит цифровую версию документа, к которой будет иметь доступ управление земельного кадастра.

Как и в случае со многими другими документами и процедурами в Турции, сертификат DAB легко получить, если вы знаете, как это сделать.

Но для неопытных на этом пути есть несколько подводных камней, и в случае неправильного оформления сертификата DAB власти его не примут.

Распространенные проблемы – орфографические ошибки и неадекватная информация в сертификате.

Для тех, кто хочет узнать больше о сертификате DAB, мы можем порекомендовать прочитать наш пост в блоге, где первоначально был представлен сертификат.

Ссылка: http://turkeyblog.2base.com/2022/02/a-new-rule-has-seen-light-of-day.html

Приятного чтения и дайте нам знать, если у вас возникнут вопросы.

Полезные советы при оформлении доверенности

Полезные советы при оформлении доверенности Иногда бывает очень удобно и экономит время оформить доверенность на третье лицо, которое сможет действовать от вашего имени. Это особенно актуально при покупке или продаже недвижимости, а также при обращении к бухгалтеру или юристу. Процесс оформления простой и быстрый. Только в Аланье и её окрестностях есть около десяти нотариальных контор. Вот основные моменты, которые следует помнить при оформлении доверенности: Доверенность следует оформлять только на тех лиц, которым вы доверяете и точно знаете, кто они. Убедитесь, что доверенность составлена конкретно и только для ваших целей. При продаже недвижимости необходимо точно указать адрес и регистрацию, при продаже автомобиля — номерной знак и регистрационные данные. При необходимости оформляйте доверенность с ограниченным сроком действия. Пользуйтесь услугами профессионального переводчика, которого вы понимаете, и требуйте полный и точный перевод доверенности. Если с...

Далее...

Когда и как аннулировать доверенность ?

В Турции выдача доверенности очень распространена и используется в различных ситуациях, таких как покупка или продажа недвижимости или автомобиля, привлечение юриста или бухгалтера, представляющих ваши интересы, или в других обстоятельствах, когда вам требуется или вы хотите, чтобы вас представляла третья сторона. Оформить доверенность легко и быстро благодаря множеству уполномоченных нотариальных контор в каждом городе. Но как насчет отзыва и аннулирования доверенности? Как это делается и, самое главное, когда это должно быть сделано? Давайте посмотрим... Вообще говоря, в Турции отзывается лишь очень малая часть всех выданных доверенностей, поскольку они не представляют риска для доверителя[1] . Например, вы можете предоставить своему автодилеру доверенность, чтобы он мог перевести право собственности на автомобиль на ваше имя и оформить номерные знаки. Риск того, что автодилер злоупотребит этой доверенностью, приобретя дополнительные автомобили на ваше имя, ве...

Далее...

Когда следует отозвать свою доверенность?

Когда следует отозвать свою доверенность? В Турции доверенность нередко выдается третьему лицу. Это делают при покупке или продаже автомобилей, недвижимости или при работе с юристами и бухгалтерами. Только в Алании насчитывается почти десять государственных нотариусов, поэтому выдача доверенности - простой и хорошо известный процесс. Но как насчет отзыва доверенности, когда она больше не нужна? Как это делать и нужно ли это вообще? Итак, давайте начнем с легкой части... Вот как это делается: Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, чтобы отозвать доверенность. Это не обязательно должен быть нотариус, у которого была выдана доверенность. Вам следует иметь при себе удостоверение личности и копию доверенности, которую вы хотите аннулировать, или знать дату ее выдачи и регистрационный номер. К сожалению, отзыв доверенности не является бесплатным и стоит почти столько же, сколько выдача новой. Необходимо ли отзывать вашу доверенность? Как в...

Далее...

www.2base.ru - Блог о жизни в Турции

Поиск по этому блогу