Monday, September 21, 2020

Можно ли и возможно ли поехать в Аланью?

 


История covid-19 вступила в новую фазу.

Если еще весной большинство стран ввели строгую блокировку и уровень заражения быстро снизился, то теперь большинство стран снова открываются, несмотря на то, что уровень заражения растет.

Мы снова начали путешествовать по миру и авиакомпании открывают все больше маршрутов. 

Однако уровень заражения, похоже, движется в неверном направлении.

Это, конечно, непростая ситуация и мы вправе спросить себя, куда мы идем дальше ...

Здесь, в 2Base, мы получаем много вопросов, касающихся таких тем, как «Могу ли я и возможно ли  путешествовать в Аланью».

Этот вопрос мы рассмотрим подробнее ...

Могу ли я поехать в Турцию Аланью?

Да, это возможно.

Сейчас есть много авиакомпаний, которые летают в Турцию и даже по очень низким ценам.

Используйте поисковую систему Momondo или Flightscanner  или посетите веб-сайты таких авиакомпаний, как Turkish Airlines или Pegasus Airlines.

Безопасно ли летать сейчас?

Во время пандемии мы несколько раз летали как внутри Турции, так и в европейские аэропорты.

Все авиакомпании регулярно дезинфицируют самолет, а воздух во время полета очищается с помощью так называемых HEPA-фильтров.

Таким образом, наш опыт показывает, что пребывание в аэропорту и в самолете безопасно, соблюдаются правила социального дистанцирования и практически везде используются маски для лица.

Безопасно ли оставаться в Аланье?

В Аланье ситуация значительно лучше, чем в крупных городах, таких как Анкара, Измир и Стамбул.

В целом картина заражения в Турции очень похожа на европейскую, где инфекция наиболее широко распространена в густонаселенных районах.

Точно так же инфекция здесь, в Турции,  увеличилась среди более молодой части населения, заражение так же часто происходит во время общественных мероприятий, таких как свадьбы и вечеринки.

Итак, каков же вывод, безопасно ли лететь в Турцию и использовать свой дом для отдыха?

И да и нет. Все зависит от вас самих.

Если вы соблюдаете правила социального дистанцирования, избегаете мест с большим количеством людей и обеспечиваете высокую личную гигиену, то вероятность заразиться в Турции, вероятно, не больше, чем там, где вы находитесь сейчас.

Но, конечно, если вы пригласите всех своих турецких друзей на вечеринку, пользуетесь общественным транспортом и целуете в щеку своих друзей каждый раз, когда вы их видите, тогда риск заражения велик.

По нашему опыту, подводные камни в Алании могут быть:

- Популярные рестораны: в настоящее время мы видим, что некоторые рестораны довольно заполнены. Точно так же несколько пивных баров в Аланьи снова открыты. Этих мест следует избегать.

- Не пользуйтесь общественным транспортом.

- Воспользуйтесь частным трансфером из аэропорта.

- Имейте в виду, что алкоголь часто негативно влияет на ваше поведение. Если вам нужно выпить более одного пива, сделайте это у себя дома.

- Старайтесь делать покупки, когда другие этого не делают, и избегайте магазинов с большим количеством покупателей.

- Избегайте местных рынков, так как они часто переполнены.

- Вежливо откажитесь от приглашений на свадьбы, дни рождения и другие светские мероприятия.

- Избегайте посещения государственных офисов или банка, за исключением случаев крайней необходимости.

- Избегайте оплаты наличными

- Дезинфицируйте руки каждый раз, когда вы касались наличных денег, вводили PIN-код карты или кто-то другой касался вашей платежной карты.

- Будьте осторожнее, чем дома.

Могу ли я пройти тест на covid-19 в Аланье?

Да, можете.

Для большинства проще всего будет один из частных тестовых центров при частных больницах.

Стоимость тестирования в настоящее время составляет 250 турецких лир, результаты можно получить уже на следующий день.

Мы не рекомендуем использовать центр тестирования в аэропорту Анталии, так как логистика вокруг этого центра оставляет желать лучшего.

Рядом с нашим офисом в Башкент госпитале есть тестовый центр, который отлично работает.

Какие правила относятся к карантину?

В Турции действуют другие правила карантина, но они не распространяются на туристов.

Поэтому они не актуальны для тех, кто едет в Аланью в качестве туриста.
Однако правила могут быстро меняться, поэтому рекомендуется быть в курсе последних событий.

Это также включает правила, установленные Национальным советом здравоохранения вашей страны.

И, конечно же, вы должны знать какие правила действуют на вашем рабочем месте.

Покроет ли лечение моя страховка, если я заражусь вирусом?

Страховки отличаются, но многие виды страхования не покрывают.

Однако здесь можно приобрести дешевую страховку в турецкой страховой компании, чтобы покрыть возможную госпитализацию в Турции из-за covid-19.

Наконец, в целях поддержания порядка помните, что мы не являемся экспертами в области здравоохранения и не выступаем от имени Национального совета здравоохранения или других государственных органов.
Мы просто делимся с вами собственным опытом. 

Мы призываем всех действовать в соответствии с вашей личной ситуацией.
Если сомневаетесь, подумайте дважды. Если вы все еще сомневаетесь, не надо рисковать.

Не забывайте заботиться о себе и думать о своем здоровье и здоровье окружающих.

Ссылки, связанные с covid-19 в Турции:

https://en.wikipedia.org/wiki/COVID-19_pandemic_in_Turkey
https://covid19.tubitak.gov.tr/turkiyede-durum








Monday, July 13, 2020

Летние новости Алании, июль месяц.



Уважаемые читатели,

Пришло время поделится с вами новостями Алании и ее окрестностей. Многое произошло с момента нашего последнего сообщения в блоге, и мы рады сообщить, что все определенно движется в более позитивном направлении.

Самое главное, Турция начала открывать свои границы с другими странами из аэропорта Анталии.

Теперь у нас есть рейсы из Дании, Германии, Швеции, Чехии, Украины, России, Израиля, Казахстана и Польши.

Каждую неделю добавляются несколько новых направлений, так что это отличные новости.

Из нашего местного аэропорта Газипаша еще не было открыто ни одного международного маршрута, пока доступны только внутренние полёты.

Но мы надеемся, что международные рейсы скоро появятся на табло прилета в аэропорту Газипаша.

Безопасность, конечно, имеет решающее значение в самолётах международных рейсов.

Поэтому, в каждом аэропорту Министерство здравоохранения Турции открыло центр тестирования Covid-19.

За 15 евро тест может пройти каждый, и все пассажиры, у которых есть признаки болезни, проходят тестирование, прежде чем быть допущенными в страну.



Если вы планируете лететь в Турцию, попробуйте следующие авиакомпании:




Вообщем, ситуация с Covid-19 в Турции довольно стабильная. Тем не менее, есть еще несколько горячих точек, в основном в крупных городах.

Каждый день около 50 000 человек проходят тестирование, и около 1000 из них являются положительными. В общей сложности Турция провела более 3,7 миллионов тестов.

Таким образом,  общими усилиями, вниманием к социальной дистанции и гигиене мы можем победить этот вирус.

В Алании и районах очень мало положительных случаев, и, как правило, все заботятся и поддерживают социальную дистанцию.

Хотя Covid-19 является основной темой для большинства людей, это не то, что оказывает серьезное влияние на нашу повседневную жизнь.

Гостиницы в Алании начали открываться. Сейчас на отдыхе в основном турецкие туристы. Прежде чем открывать отели, им необходимо получить сертификат Covid 19. При получении этого сертификата персонал обучается. На этом курсе персонал обучают как работать в условии Covid-19, как подавать еду, как убирать номера.

Более подробно о ситуации с вирусом читайте здесь: https://www.aa.com.tr/tr/economy/turkish-hotels-get-ready-for-tourism-season-amid-virus/1841915

В вашей стране еще холодно, я могу гарантировать, что погода здесь намного теплее :).

Сейчас мы медленно движемся к 40 градусам, а влажность колеблется в пределах 70-90 процентов. Как говорят наши финские друзья, мы живем в «плохо отапливаемой сауне».

Температура морской воды в Алании составляет почти 29 градусов. Хотите приехать и насладиться пляжами?
Для получения подробной информации о температуре воздуха и моря, смотрите эту страницу: 

Мы, компания 2Base, внимательно следим здесь за ситуацией. Поработав некоторое время из дома, мы снова начали работать в офисе в понедельник, среду и пятницу.

Мы приглашаем вас посетить нас, будем рады, если вы запишитесь на прием до вашего приезда.
Спасибо что читаете наш блог! Хорошего Вам дня!









Friday, May 15, 2020

Месяц Май пришел к нам с хорошими новостями.

  

Доброе утро от  хороших новостей 2Base :-)

В этом блоге последние новости из Алании Турции.

Нам повезло в Алании, так как более 3 недель не было подтвержденных случаев Covid-19 здесь.

Очевидно, что мы все еще должны быть осторожны, но теперь мы можем видеть, что все предпринятые меры были своевременными и действительно сработали хорошо.

Раньше у нас был комендантский час в выходные дни, но он  отменен для всего региона Анталии.
В некоторых других регионах Турции все еще действует комендантский час.

На прошлых выходных, также, было разрешено гулять и дышать свежим воздухом пожилым людям старше 65 лет и подросткам младше 20 лет.

С 11 мая начали открываться торговые центры, небольшие магазины, парикмахерские и салоны красоты. Конечно, там нужно использовать маску и следовать строгим правилам, но постепенно все идёт к тому, что мы можем назвать нормальной жизнью.

Турция начала «Телефонную дипломатию» с 70 странами, чтобы обговорить возможности туризма в этом году.
План состоит в том, чтобы всем прибывающим туристам в Турцию сразу в аэропорту делать тест на вирус. Точные меры предостережения все еще на чертежной доске и в ближайшее время будут оглашены.
Аэропорт Газипаша является одним из первых аэропортов, которые будут открыты для иностранных гостей, поэтому мы надеемся увидеть первые международные рейсы в июне.

Турция, также, внедряет «Стандарты здорового туризма», которые являются руководящими принципами и правилами для всех, кто работает в сфере туризма.


И немного о погоде...
В эти выходные у нас будет температура сауны, а в субботу и воскресенье +37 градусов :).
Мы все еще ждем открытия пляжей и надеемся, что они откроются после окончания  месяца Рамазана.


Мы очень гордимся тем, как Турция справляется с этим коронным кризисом и как Турция помогает другим странам, направляя им помощь для борьбы с вирусом.

Так что скоро мы увидимся снова, разные страны начинают полеты в разное время, но мы ждем всех вас вместе с вашими друзьями :).
Счастливого мая 2020 года!


Thursday, April 23, 2020

Весна, как никогда раньше


Мы живем весной, которую никогда не испытывали раньше.


Вирус Covid-19 сравнил Аланию с пустынным городом или заставляет нас так себя чувствовать.

Мы сейчас живем в интересное время ограничений и запретов.

Рынки и магазины открыты, но без маски вход запрещен.

Covid-19 изменил многое в нашей жизни.

Банки и многие правительственные учреждения открываются после 12:00 и одновременно принимают ограниченное количество людей.

Торговые центры, рестораны, кафе и множество развлекательных заведений закрыты.
Пляжи, парки, детские площадки и общественные места закрыты и окружены запретными лентами.
В этом году и в жилых комплексах совсем другая весна: бассейны и социальные мероприятия закрыты, и пока неизвестно, когда откроются.
Будем надеяться, по крайней мере, некоторые из них откроются в ближайшее время.

Мы должны забыть о нашей  привычке организовывать пикники в конце недели, хотя бы на некоторое время.
Потому что в выходные дни действует комендантский час, и наверное, эти запреты еще будут продолжаться некоторое время.
Комендантский час продолжается 7/24 для лиц в возрасте до 20 лет и старше 60 лет.

Тем, кто не может выйти на улицу, предоставляется отличный сервис от уполномоченных служб,  их основные потребности доставляются прямо домой.
Разумеется, не забыты и уличные животные, их подкармливают жандармерии.
В Турции запрещены продажи маск. Маски для всех граждан раздаются бесплатно.

Несмотря на все эти условия Covid-19, в Алании с ее красотами снова наступила весна.
Расцвели цветы в парках, фрукты в садах, для любителей миндаля наступило их время. 

Несмотря на все это, мы здесь и готовы помочь вам во всех вопросах. 
Конечно, мы хотели бы, чтобы вы были с нами в Алании в эти прекрасные весенние дни.
Если у вас есть какие-либо вопросы или сомнения по поводу вашего дома, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Желаем вам прекрасной весны, где бы вы ни были.

Мы скучаем по всем вам ........










Monday, March 30, 2020

Вам нужна помощь? Тогда, пожалуйста, дайте нам знать ...



Многие европейцы и россияне являются счастливыми обладателями домов для отдыха в Турции.

Будучи владельцем дома, следует соблюдать некоторые обязательства и практические задачи.


Это может быть что угодно, от оплаты счетов за коммунальные услуги, мелкого ремонта, присмотра за вашей собственностью, когда она не используется, и это лишь некоторые из них.

Многие предпочитают заключать договор на обслуживание с местным агентом по недвижимости или администратором недвижимости, чтобы им не приходилось беспокоиться или тратить драгоценное время на отпуск по этим практическим вопросам.

Другие думают, что это интересно - посетить местную налоговую инспекцию, чтобы заплатить налог на имущество, переделать силиконовые соединения вокруг окон или самостоятельно продлить страховку.

Эта последняя группа домовладельцев теперь потенциально находится в затруднительном положении, поскольку никто не знает, когда снова можно будет поехать в Турцию.

Поэтому мы, компания 2Base, хотели бы помочь насколько мы сможем тем, кто в этом нуждается.

Наше послание очень простое: если вы застряли дома и немного нервничаете из-за того, что не можете поехать в Турцию, чтобы заняться некоторыми формальностями, связанными с вашим домом для отдыха в Алании, тогда вы можете связаться с нами.

Мы в меру своих возможностей поможем вам и вашему дому отдыха и, конечно же, без каких-либо затрат для вас.

Мы находимся здесь, в Алании, и до тех пор, пока мы можем и обстоятельства позволяют нам, мы будем помогать там, где это необходимо.

Все, у кого есть вопросы или проблемы, могут связаться с нами по электронной почте, в чате или в социальных сетях.

Пожалуйста, поделитесь этим постом с вашим окружением, возможно, он может быть полезен некоторым из них.

 Никто не заинтересован в том, чтобы у владельцев летних домов в Турции было больше проблем, чем есть уже у нас у всех.

В эти дни все мы должны стараться помогать друг другу как можно больше.


С наилучшими пожеланиями,
Агентство недвижимости 2Base






Tuesday, March 17, 2020

Corona Virus: обновление от 2Base в Алании


Дорогие друзья и клиенты,

Поскольку вирус короны продолжает разрушать повседневную жизнь по всему земному шару, кажется, что следующая пара месяцев пройдет в затишье здесь, в нашем офисе в Алании.


Не то, чтобы мы куда-то уходили, но мы наверняка пропустим ежедневные визиты от вас, наших любимых клиентов.


Как и в других частях Европы, Турция также медленно движется к закрытой ситуации, и кажется, что путешествие весной будет невозможным.


Наш офис все еще открыт, но в какой-то момент нам также может понадобиться работать из дома или ограничить рабочее время в офисе в Алании.


Для абсолютной ясности ...


- Мы как всегда усердно работаем и будем продолжать это делать

- По-прежнему будем заботиться о вашей собственности, как и всегда

- Мы по-прежнему доступны, как всегда через чат, почту, телефон или социальные сети


Для тех из вас, кто хочет следить за ситуацией в Турции, мы можем порекомендовать следующие новостные сайты на английском языке.


Hurryiet Daily News


Anadolu News Agency


Yeni Safak


Daily Sabah


и, наконец, более независимый и менее контролируемый государством ...


Ahval News


(Обратите внимание, что в случае, если вы действительно находитесь в Турции, доступ к новостям Ахвала может быть невозможен из-за правительственных ограничений).


Наконец, мы можем рекомендовать использовать CNN Türk для последних обновлений.

Этот сайт на турецком языке, но Google Translate, как правило, неплохо справляется.


Пожалуйста, будьте здоровы и в безопасности, слушайте и следуйте инструкциям местных властей и правительства.


Сделав это, мы все сможем увидеть друг друга скорее раньше, чем позже.


С наилучшими пожеланиями

2Base Аланья

Tuesday, December 17, 2019

2Base в Instagram становится все интереснее...

Более года назад мы решили открыть аккаунт в Instagram и делиться с вами нашими лучшими и самыми красивыми фотографиями.

За это время мы узнали, что Instagram - это хорошее место для того, чтобы поделиться небольшими деталями из жизни риелтора и новинками на рынке недвижимости здесь, в Аланьи.


Таким образом, отныне мы будем больше заниматься «сторис» в Instagram и предоставим вам больше информации о повседневной жизни и событиях в 2Base.


Мы уверены, что это будет интересно ...

До сих пор у нас были отдельные профили в Instagram для наших подписчиков на английском, русском, турецком, финском и датском языках.

Честно говоря, не так уж и легко публиковать и поддерживать сторис Instagram на пяти разных аккаунтах.


Это означает, что скоро наш профиль с именем "alanya2base" станет нашим единственным официальным профилем в Instagram.


Если вы подписаны на один из наших других профилей:

alanya2base_ru 
alanya2base_fi
alanya2base_da
alanya2base_tr

тогда, пожалуйста, подписывайтесь на  «alanya2base», поскольку именно здесь все самое интересное будет в будущем.

До встречи в Instagram.

Thursday, December 12, 2019

Бесплатный онлайн журнал





Последний месяц года кажется хорошим временем для публикации нашего финального журнала этого года - так что поехали.

Это издание будет самым интерактивным из всех, что мы выпускали, в этом номере мы добавили видео для просмотра.

Так что, следите за маленьким значком видеоплеера, который означает, что видео доступно. Все видео воспроизводятся прямо внутри журнала, поэтому после просмотра вы можете продолжить чтение с того места, где остановились.

Посмотрите, например, наши истории из Instagram, которые расскажут о повседневной жизни в Алании, или же обратите внимание на видео, где мы показываем как работает турецкая парикмахерская.

Привлекательность нашего журнала заключается в том, что большая часть контента уже была опубликована на наших социальных каналах или на веб-сайте.

Но мы знаем, как трудно следить за всем из сетей, таких как Facebook, Instagram, Vimeo, наш блог о недвижимости и так далее.
Хотя трудно признать, что в жизни есть и другие вещи, кроме «2Base». Грустно, но правда.

Вот почему наш журнал - идеальное место для того, чтобы наверстать упущенное, поскольку весь лучший контент со всех платформ представлен в одном журнале.

С этим мы вас и оставим - наслаждайтесь журналом, веселого декабря и отличного нового года!

Tuesday, November 26, 2019

Оценка недвижимости в Турции

С февраля месяца 2019 года вступили в силу новые правила по купле-продаже недвижимости для иностранцев в Турции.

Жилая и коммерческая недвижимость, которую покупают или продают инностранные граждане в Турции, обязательно проходит через оценочную экспертизу.

Сумма, установленная экспертизой, используется в качестве официальной оценки имущества при расчете сборов на оформление права собственности и налогов.

Исторически в Турции кадастровая стоимость недвижимости была всегда намного ниже, чем рыночная стоимость продаваемой собственности.

Идея введения этого нового отчета заключается в том, чтобы преодолеть разрыв между  государственной оценкой собственности и рыночной стоимостью.

Новый раппорт состоит из подробного описания свойств здания и сравнивается с аналогичной недвижимостью в том же районе.

Интересно, что этот отчет пока обязателен только для сделок с недвижимостью, в которых иностранцы участвуют в качестве продавца или покупателя.


В Турции, как и в других странах, более высокая государственная оценка собственности означает более высокие расходы для владельца недвижимости.


В случае, если турецкие власти захотят преодолеть разницу между кадастровой стоимостью и реальными ценами, логичным шагом будет переоценка всех объектов, независимо от того, продаются они или нет.

На данный момент экспертиза обязательна только для иностранных продавцов или покупателей,но, планируется применяться ко всем торговым операциям независимо от национальности.

Более того, в течение нескольких лет все объекты недвижимости, независимо от того, продаются они или нет, должны быть переоценены.

Tuesday, July 2, 2019

Посмотрите сами что может предложить Аланья!


Перед продажей любого дома для отдыха в Алании нам сначала нужно продать Аланию нашим клиентам.


И почему так?


Потому что инвестиции в летний дом за границей - это не только квадратные метры и кирпичи.



Это гораздо больше чем мечта о хорошей жизни.

Поэтому в 2Base мы решили сделать все более очевидным для всех, почему Аланья - хорошее место.


Одна из вещей, которую мы делаем, - это создание собственных небольших видеороликов, объясняющих, что такое Алания и Турция.

Это может быть что угодно, начиная с местного взгляда на то, где поесть и чем заняться.



Мы стараемся охватить как известные достопримечательности, так и небольшие скрытые камни, которые не так очевидны.

Все видео публикуются как на наших страницах в Facebook, так и в Vimeo.


Пока что мы затронули следующие темы, если вы хотите посмотреть видео на Facebook, просто нажмите на название видео.


Органические рынки в Алании


Турецкая парикмахерская


Вкусный дым, турецкие шашлычные рестораны


Античный Город Hamaxia


Сулу йемек, турецкий стиль еды


Озеро Дим


Итальянская пицца или турецкая пита



И у нас запланировано еще много таких роликов.



Если вы хотите, чтобы мы затронули какую-либо конкретную тему, свяжитесь с нами.

Лучший способ узнать о новых видео - это поставить "лайк" и следить за нами на нашей странице в Facebook.


Хорошего дня!

Thursday, May 16, 2019

Свежий номер нашего интернет-журнала готов!


Всем привет,

После долгого ожидания пришла пора выпустить новое издание нашего онлайн-журнала.

Все обновления из наших социальных сетей и блога были добавлены в новейшую редакцию  бесплатного онлайн-журнала.

В качестве дополнительной изюминки мы добавили много красивых фотографий Алании и, конечно, последние и лучшие предложения на рынке недвижимости.

Так что, если вам интересно знать, что происходит в Алании, читайте наш журнал.


Узнайте больше о:

- Так много слухов, но не о чем беспокоиться

- Мы переехали, но не далеко
- Весенние новости из Алании

Кроме того, мы собрали лучшие истории и фотографии с наших страниц в Facebook.

Это то, что вы не должны пропустить!

Нажмите на эту ссылку или картинку вверху, чтобы получить доступ и прочитать журнал.

Friday, March 15, 2019

Весна в Алании





Весна в Алании.

Морозные и ветреные дни почти прошли, и среди туристов уже можно увидеть короткие рукава и шорты.

Для тех из нас, кто живет здесь постоянно, длинные рукава по-прежнему являются предпочтительным вариантом, но теплых дней становится все больше.


В этом блоге пришло время подвести итог тому, что в настоящее время происходит в Алании и вокруг нее.


----




Выборы.

Скоро приближаются местные выборы, и, как обычно, агитационные автобусы от разных партий распространяют информацию по улицам и распространяют свои сообщения через гигантские акустические системы.



На этот раз AKP встала на сторону партии MHP и борется против коалиции между партиями CHP и IYI.

----

Регистрировать или не регистрировать

Среди многих домовладельцев возникла путаница в отношении того, является ли обязательным регистрироваться в местных органах власти, когда вы, ваши друзья и семья пользуетесь своим домом для отдыха, и при этом нет аренды или сдачи в аренду.

Мы хотели бы прояснить эту ситуацию: если вы сами пользуетесь своим домом для отдыха или у вас остановились друзья, родственники, тогда никто не должен регистрироваться в местных органах власти.

----









Новые отчеты об оценке недвижимости при переоформлении Тапу

При покупке и продаже жилья, в котором участвуют иностранцы, должен быть подготовлен отчет об оценке стоимости объекта.

Это сделает процесс передачи права собственности новому владельцу немного дороже.

Почему это относится только к иностранцам, не совсем известно, но ходят слухи, что это связано с предстоящими выборами.

Поскольку власти опасаются потерять голоса, они не будут применять это новое правило к туркам до окончания выборов.

Да, это звучит совершенно безумно и поэтому, вероятно, также правильно.


----




Посмотрите наши последние видео.
Мы начали производство новых видео из наших многочисленных комплексов и для продажи недвижимости.

Видеоролики можно найти как на нашем сайте в разделе отдельных квартир и комплексов, так и на видео-сайте Vimeo.

Мы также начали создавать короткие информативные видео об Алании, которые также можно посмотреть на Vimeo.

Go to Vimeo and watch all the videos.


----


Будьте в курсе в наших социальных сетях.

Не забудьте следить за нами в социальных сетях, чтобы оставаться в курсе всех эксклюзивных новостей в Алании.

Здесь, в блоге, публикуется не вся информация, поэтому следите за нашей страницей в Facebook.

Страница Facebook обновляется новостями, последними видео, важной информацией и забавными историями.

Если вам нравятся красивые фотографии, у нас также есть профиль в Instagram, за которым стоит следить.

Страница в  Facebook 

Нажмите здесь, чтобы посетить нас в Instagram

Thursday, December 6, 2018

Мы переехали, но недалеко




Дорогие друзья,

Спустя более 13 лет, пришло время переехать в новый офис.

К счастью, нам повезло и мы нашли новое место недалеко от старого офиса, так что вы легко нас найдете.

На сегодняшний день мы находимся по следующему адресу.

2Base Estate Agency
Çangal sok: 12
Saray mahallesi
07400 Alanya
Antalya

Посмотреть местоположение на карте

По этому случаю мы хотели бы пригласить всех клиентов, сотрудников и партнеров на открытие нового офиса.

Присоединяйтесь к нам в четверг 13 декабря 2018 года с 14.00 часов.

Там будут прохладительные напитки, кофе, пиво, вино, айран, закуски, сладости и многое другое.


Мы будем искренне рады видеть вас.


С уважением,
Команда 2Base





Friday, October 19, 2018

Так много слухов, но не о чем беспокоиться.




В Турции, к сожалению, много незаконного строительства.

Одним из наиболее известных типов является так называемый «gecekondu», который в основном означает небольшие частные дома, которые были построены "за ночь".

Также во многих деревнях и фермерских районах дома и даже здания были построены без разрешения.

Власти в течение многих лет закрывали глаза на такие постройки, зная, что их вмешательство разбудит гнев простого народа, что повлечет за собой значительные потери ценных голосов.

Недавно был принят новый закон, который позволяет легализовать  эти незаконные здания, заставляя владельцев платить небольшую сумму в государственную казну.

Не очень справедливо для тех, кто держался в рамках закона, но это уже другая история.

Таким образом, недавно изданный указ позволил владельцам незаконных зданий обратиться в соответствующие органы с целью легализации того, что было ранее незаконным.

Очевидно, что было подано много заявок, и сейчас они пересматриваются одна за другой.

Заявка должна быть подана до конца этого месяца, и в настоящее время кажется, что указ не будет продлен.

Об этом законе пошло много слухов и разговоров , особенно в социальных сетях, можно найти такие комментарии, как «если вы не легализуете свои апартаменты», правительство придет и разрушит их.

Поэтому,  чтобы прояснить ситуацию.

Если вы являетесь владельцем дома отдыха в Алании, этот указ не имеет ничего общего с вами или вашей собственностью.

Не слушайте все эти сплетни в facebook, потому что это именно пустые разговоры и не больше.

Если вы сомневаетесь или просто нуждаетесь в двойном подтверждении, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы заверим вас, что ваш дом для отдыха является законным.



Tuesday, October 16, 2018

Лучшие моменты этого лета - популярный журнал о недвижимости в Алании вернулся!




Как и в предыдущие годы, в течение летних месяцев Аланья была в движении и полна незабываемыми мероприятиями.

Как всегда, мы были активны как на наших социальных каналах, так и в нашем любимом блоге.

Всеми новостями и обновлениями мы поделились в новой версии нашего бесплатного онлайн-журнала.

В качестве дополнительной специи мы добавили много красивых фотографий недвижимости и, конечно, последние и лучшие предложения на рынке недвижимости.

Поэтому, если вас интересуют события в Алании, это ваш шанс.

Узнайте больше о:

- Паром на Северный Кипр и список рейсов из аэропорта Газипаша.

- Микро-приключения в Алании.

- Цветные наклейки в лифтах.

- Поездка в Аланию.

- Игровые площадки для детей в Алании.

Кроме того, мы собрали лучшие истории и фотографии с наших страниц в Facebook.


Это то, что вы не должны пропустить!

Нажмите на эту ссылку или картинку наверху, чтобы получить доступ и прочитать журнал.

Friday, September 21, 2018

Обновления в экономике Турции: ставки кредитования ( процентные ставки ), новые законы об использовании валют и многое другое.





Прошлый месяц не был очень добрым к турецкой экономике, и, в частности, турецкая лира сильно упала, потеряв 40% к доллару США.

В качестве счетной меры правительство Турции и Центральный банк предприняли ряд инициатив по борьбе с некоторыми контрмерами, связанными с рынком недвижимости.

Давайте взглянем на них.

- Кредитная ставка до 24 процентов -
Показатель кредитования был увеличен более чем на 6 процентов и теперь составляет 24 процента, и в конечном итоге станет более дорогостоящим для получения ипотечного кредита на турецком рынке.

Это в первую очередь повлияет на местных покупателей из Турции, поскольку они являются основными потребителями турецких ипотечных кредитов.
Европейцы склонны либо платить наличными, либо получать ипотечные кредиты из своих стран, поскольку это намного дешевле и проще.

И так как рынок турецких покупателей уже нарушен в связи с общим кризисом, это увеличение ставки кредитования не будет иметь большого эффекта, так как ущерб уже был нанесен.

- Уровень инвестиций для получения гражданства был сокращен -
Многие из вас, скорее всего, даже не знали об этом, но у Турции действительно есть программа «инвестировать в гражданство», и она существовала на протяжении многих лет.

Это, очевидно, не представляет никакого интереса для граждан Европы, но для многих арабов и ближневосточных граждан получение турецкого гражданства имеет ряд преимуществ.

Теперь это стало намного проще, и вы можете подать заявку на гражданство Турции, если вы инвестируете в недвижимость на сумму 250 000 долларов США, при этом старый лимит составлял 1.000.000 долларов США.

Такая инвестиционная программа никогда не окажет большого влияния на рынке, но, безусловно, эти более низкие уровни инвестиций не будут плохими для сектора.

Чтобы узнать больше об этом, нажмите здесь (только на английском языке)

- Новые законы о валютах, используемых для контрактов -
В более спорный шаг турецкое правительство запретило использование иностранной валюты для всех контрактов, вынуждающих использование турецкой лиры.

В настоящее время довольно часто используется либо евро, либо доллар США при покупке и продаже недвижимости, в договорах аренды и других более ценных контрактах и соглашениях.

К середине октября 2018 года это будет запрещено.

Этот новый закон имел определенный потенциал для нанесения реального вреда в секторе недвижимости, поскольку особенно иностранцам трудно понять, почему они должны придерживаться слабой и нестабильной лиры.

Поэтому, когда было также объявлено, что иностранцы и турки, проживающие за границей, освобождены от этого закона, все облегченно вздохнули.

Конечно, некоторым местным агенствам будет трудно соответствовать новому закону, но в целом это снова окажет лишь незначительное влияние на рынок.


- Последняя статистика Турецкого статистического института -
Мы подготовили этот блог опираясь на данные от TÜIK, Турецкого института статистики.

- Продажи недвижимости по всей Турции в августе снизились на 12,5%

- Ежегодное снижение ипотечных продаж произошло на 67 процентов.

- В августе в Турции было продано 105 154 объектов

- Иракцы возглавили список иностранных покупателей с 944 недвижимостью, за ними следуют иранцы (394), Саудовская Аравия (275), Кувейт (271) и русские (192).

- Главным пунктом назначения был Стамбул с 1114 проданными единицами, за которым следовала Анталия (которая включает Аланию) с 675 единицами, Бурсой с 307 единицами и Анкарой с 305 единицами.


Вот такая ситуация на рынке недвижимости в Турции на данный момент. Сообщите нам, если у вас возникнут вопросы или комментарии.

Как всегда, мы доступны на разных платформах, просто выберите ту, которая вам подходит лучше всего, и нажмите на кнопку отправки.