Thursday, December 6, 2018

Мы переехали, но недалеко




Дорогие друзья,

Спустя более 13 лет, пришло время переехать в новый офис.

К счастью, нам повезло и мы нашли новое место недалеко от старого офиса, так что вы легко нас найдете.

На сегодняшний день мы находимся по следующему адресу.

2Base Estate Agency
Çangal sok: 12
Saray mahallesi
07400 Alanya
Antalya

Посмотреть местоположение на карте

По этому случаю мы хотели бы пригласить всех клиентов, сотрудников и партнеров на открытие нового офиса.

Присоединяйтесь к нам в четверг 13 декабря 2018 года с 14.00 часов.

Там будут прохладительные напитки, кофе, пиво, вино, айран, закуски, сладости и многое другое.


Мы будем искренне рады видеть вас.


С уважением,
Команда 2Base





Friday, October 19, 2018

Так много слухов, но не о чем беспокоиться.




В Турции, к сожалению, много незаконного строительства.

Одним из наиболее известных типов является так называемый «gecekondu», который в основном означает небольшие частные дома, которые были построены "за ночь".

Также во многих деревнях и фермерских районах дома и даже здания были построены без разрешения.

Власти в течение многих лет закрывали глаза на такие постройки, зная, что их вмешательство разбудит гнев простого народа, что повлечет за собой значительные потери ценных голосов.

Недавно был принят новый закон, который позволяет легализовать  эти незаконные здания, заставляя владельцев платить небольшую сумму в государственную казну.

Не очень справедливо для тех, кто держался в рамках закона, но это уже другая история.

Таким образом, недавно изданный указ позволил владельцам незаконных зданий обратиться в соответствующие органы с целью легализации того, что было ранее незаконным.

Очевидно, что было подано много заявок, и сейчас они пересматриваются одна за другой.

Заявка должна быть подана до конца этого месяца, и в настоящее время кажется, что указ не будет продлен.

Об этом законе пошло много слухов и разговоров , особенно в социальных сетях, можно найти такие комментарии, как «если вы не легализуете свои апартаменты», правительство придет и разрушит их.

Поэтому,  чтобы прояснить ситуацию.

Если вы являетесь владельцем дома отдыха в Алании, этот указ не имеет ничего общего с вами или вашей собственностью.

Не слушайте все эти сплетни в facebook, потому что это именно пустые разговоры и не больше.

Если вы сомневаетесь или просто нуждаетесь в двойном подтверждении, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы заверим вас, что ваш дом для отдыха является законным.



Tuesday, October 16, 2018

Лучшие моменты этого лета - популярный журнал о недвижимости в Алании вернулся!




Как и в предыдущие годы, в течение летних месяцев Аланья была в движении и полна незабываемыми мероприятиями.

Как всегда, мы были активны как на наших социальных каналах, так и в нашем любимом блоге.

Всеми новостями и обновлениями мы поделились в новой версии нашего бесплатного онлайн-журнала.

В качестве дополнительной специи мы добавили много красивых фотографий недвижимости и, конечно, последние и лучшие предложения на рынке недвижимости.

Поэтому, если вас интересуют события в Алании, это ваш шанс.

Узнайте больше о:

- Паром на Северный Кипр и список рейсов из аэропорта Газипаша.

- Микро-приключения в Алании.

- Цветные наклейки в лифтах.

- Поездка в Аланию.

- Игровые площадки для детей в Алании.

Кроме того, мы собрали лучшие истории и фотографии с наших страниц в Facebook.


Это то, что вы не должны пропустить!

Нажмите на эту ссылку или картинку наверху, чтобы получить доступ и прочитать журнал.

Friday, September 21, 2018

Обновления в экономике Турции: ставки кредитования ( процентные ставки ), новые законы об использовании валют и многое другое.





Прошлый месяц не был очень добрым к турецкой экономике, и, в частности, турецкая лира сильно упала, потеряв 40% к доллару США.

В качестве счетной меры правительство Турции и Центральный банк предприняли ряд инициатив по борьбе с некоторыми контрмерами, связанными с рынком недвижимости.

Давайте взглянем на них.

- Кредитная ставка до 24 процентов -
Показатель кредитования был увеличен более чем на 6 процентов и теперь составляет 24 процента, и в конечном итоге станет более дорогостоящим для получения ипотечного кредита на турецком рынке.

Это в первую очередь повлияет на местных покупателей из Турции, поскольку они являются основными потребителями турецких ипотечных кредитов.
Европейцы склонны либо платить наличными, либо получать ипотечные кредиты из своих стран, поскольку это намного дешевле и проще.

И так как рынок турецких покупателей уже нарушен в связи с общим кризисом, это увеличение ставки кредитования не будет иметь большого эффекта, так как ущерб уже был нанесен.

- Уровень инвестиций для получения гражданства был сокращен -
Многие из вас, скорее всего, даже не знали об этом, но у Турции действительно есть программа «инвестировать в гражданство», и она существовала на протяжении многих лет.

Это, очевидно, не представляет никакого интереса для граждан Европы, но для многих арабов и ближневосточных граждан получение турецкого гражданства имеет ряд преимуществ.

Теперь это стало намного проще, и вы можете подать заявку на гражданство Турции, если вы инвестируете в недвижимость на сумму 250 000 долларов США, при этом старый лимит составлял 1.000.000 долларов США.

Такая инвестиционная программа никогда не окажет большого влияния на рынке, но, безусловно, эти более низкие уровни инвестиций не будут плохими для сектора.

Чтобы узнать больше об этом, нажмите здесь (только на английском языке)

- Новые законы о валютах, используемых для контрактов -
В более спорный шаг турецкое правительство запретило использование иностранной валюты для всех контрактов, вынуждающих использование турецкой лиры.

В настоящее время довольно часто используется либо евро, либо доллар США при покупке и продаже недвижимости, в договорах аренды и других более ценных контрактах и соглашениях.

К середине октября 2018 года это будет запрещено.

Этот новый закон имел определенный потенциал для нанесения реального вреда в секторе недвижимости, поскольку особенно иностранцам трудно понять, почему они должны придерживаться слабой и нестабильной лиры.

Поэтому, когда было также объявлено, что иностранцы и турки, проживающие за границей, освобождены от этого закона, все облегченно вздохнули.

Конечно, некоторым местным агенствам будет трудно соответствовать новому закону, но в целом это снова окажет лишь незначительное влияние на рынок.


- Последняя статистика Турецкого статистического института -
Мы подготовили этот блог опираясь на данные от TÜIK, Турецкого института статистики.

- Продажи недвижимости по всей Турции в августе снизились на 12,5%

- Ежегодное снижение ипотечных продаж произошло на 67 процентов.

- В августе в Турции было продано 105 154 объектов

- Иракцы возглавили список иностранных покупателей с 944 недвижимостью, за ними следуют иранцы (394), Саудовская Аравия (275), Кувейт (271) и русские (192).

- Главным пунктом назначения был Стамбул с 1114 проданными единицами, за которым следовала Анталия (которая включает Аланию) с 675 единицами, Бурсой с 307 единицами и Анкарой с 305 единицами.


Вот такая ситуация на рынке недвижимости в Турции на данный момент. Сообщите нам, если у вас возникнут вопросы или комментарии.

Как всегда, мы доступны на разных платформах, просто выберите ту, которая вам подходит лучше всего, и нажмите на кнопку отправки.

Friday, September 7, 2018

Красивые фотографии Алании - Следите за нами в Instagram





Мы 2Base любим красивые фотографии.

Большинство из них - фотографии, рассказывающие нам о нашей прекрасной Алании.

Пляжи, закаты, красивый бассейн или прекрасные пейзажи.

Наконец, лучшие из них мы решили собрать в нашем новом профиле.

Мы надеемся, что вам понравятся наши фотографии и вы присоединитесь к нам.

Чтобы улучшить ситуацию, мы открыли профили Instagram для каждого из следующих языков:

- 2Base Instagram Русский

- 2Base Instagram  Английский

- 2Base Instagram Финский

- 2Base Instagram Турецкий

- 2Base Instagram Датский

Так как мы делаем разные публикации во всех профилях, вы можете следить за всеми языками.

Если у вас нет Instagram, вы можете увидеть все наши  фотографии, нажав на ссылку выше.

Увидимся в Instagram!

Игровые площадки для детей в Алании





Аланию особенно любят семьи с детьми.

Погодные условия подходят для детей всех возрастов, и есть много возможностей для развлечений.

Для подростков есть картинг, пейнтбол, кино, альпинизм, катание на квадрациклах и мн.др. ...

Для детей младшего возраста во многих местах в Алании есть игровые площадки.

В течение последних нескольких лет муниципалитет Алании много работал над этой проблемой, и были созданы новые игровые площадки.

Дети прекрасно проводят время в этих парках, которые привлекают также иностранных туристов в Алании.

Уборка и техническое обслуживание этих детских площадок обеспечивается муниципалитетом. Кроме того, в каждом парке есть определенный смотритель за порядком.

Веселого времяпровождения...

График рейсов аэропорта Газипаша и парома в Гирне



Хорошие новости,

Опубликован неофициальный список всех рейсов, вылетающих и прилетающих в аэропорт Газипаша.

В списке указаны не только авиакомпании, но и пункт назначения, а также время полета.

Обратите внимание, что некоторые из этих рейсов уже полностью забронированы.

В таких случаях резервирование должно быть сделано через туристическое агентство, ответственное за рейс.





Паром между Аланией и Северным Кипром (Гирне).

В этом году есть возможность посетить Северный Кипр паромом из Алании.

Поездка занимает около 3 часов, а билет туда и обратно стоит около 350 TL.

Отличная возможность развеяться сбежав с Алании в конце недели.

                                     


Для получения дополнительной информации о пароме, нажмите здесь (Famtours facebook page).

Нажмите здесь для получения дополнительной информации о Гирне (Trip advisor ).

Tuesday, July 24, 2018

Поездка в Аланию




Вы когда-нибудь задумывались, как выглядит отличная неделя отдыха? Если да, то читайте больше в этом блоге, где мы распишем для вас 7 прекрасных дней отдыха в Алании.

- 1-й день
Сегодня вы только приехали, и хотя дорога в Аланию не долгая, сегодня можно просто расслабиться.

Прогуляйтесь до местного овощного магазина и заполните холодильник сезонными фруктами.
Это обойдется вам очень дешево, дома достаньте свой блендер и приготовьте свежие коктейли.

Остальную часть дня можно провести на балконе и в бассейне.

Не забудьте солнцезащитный крем и пить побольше воды.

Вечером отправляйтесь в ближайший местный ресторан. Он находится на пешеходном расстоянии и официанты обязательно узнают вас от последнего визита.

- 2-ой день 
Вы просыпаетесь рано, потому что солнце сильное в эти первые пару дней.

Вы попадаете на пляж одним из первых и награждаетесь солярием на первой линии от моря.
До обеда вы плаваете и загораете.

Во время обеда становится очень жарко, но вы можете переместиться в тень одного из баров на пляжу.
Здесь вы можете заказать обед и холодный освежающий Эфес.

После обеда вы возвращаетесь в свою квартиру. Это жарко, но, к счастью, вы можете провести остаток дня в своей охлажденной квартире.
Вы найдете время, чтобы дочитать свою книгу и сделать несколько Skype-звонков друзьям и родственникам.

После захода солнца садитесь в такси и езжайте в центр города. Здесь прогуляйтесь по оживленной улице Ататюрк.
Все магазины все еще открыты, и здесь многое можно увидеть.
Спуститесь в гавань и насладитесь вкуснейшим ужином в одном из многочисленных высококлассных ресторанов.

- День 3
Вы просыпаетесь немного позже чем в первые дни. Позавтракав на балконе, вы спуститесь в бассейн на пару часов.

После этого пройдитесь по магазинам, так как вы будете ужинать дома сегодня вечером.

К счастью, супермаркеты в Турции не так уж отличаются от супермаркетов дома, поэтому у вас не будет проблем с покупками.

- День 4
Автомобиль на прокат  доставляется вам точно в 9 часов по согласованию.
Вы едете в сторону гор в Алании и первая остановка находится в одном из местных ресторанов, где подается турецкий завтрак. Такой завтрак, что обед можно и пропустить...

После этого отправляйтесь в сторону Газипашы и плавайте на нетронутом пляже до заката солнца.

В Газипаше есть местный базар с рыбными ресторанами. Закажите себе морского окуня и шалгам и покушайте в заведении, которое в сновном посещается местными жителями.


- День 5
Пляж в течение всего дня - никаких шансов, что вы вернетесь на работу, выглядя как бледная рыба, как ваши коллеги.

- День 6
Ваш последний день в Алании. Пора ходить по магазинам за подарками для друзей, семьи и, конечно же, для себя.

На базаре вы найдете большое количество дешевых копий.
На главной улице это более оригинальные вещи, но дешевле чем дома.

В конечном итоге вы купите дополнительный чемодан и будете держать пальцы скрещенными, чтобы не было лишнего веса.

Наконец, лучшая покупка дня происходит в местном ювелирном магазине.
Здесь вы действительно можете сэкономить деньги, поэтому ваша совесть чиста.

Тур за покупками заканчивается в одном из многочисленных кафе с чашкой кофе и куском пирога.

У вас не было времени подумать об ужине, поэтому заказанный вами "кебаб" из местного ресторана доставят прямо к двери вашего дома.

Перед сном упакуйте свои вещи и, наконец, поплавайте в бассейне.

- День 7
До свидания Алания, или «güle güle», как говорят ваши турецкие друзья.

Несмотря на все покупки, ваш багаж немножко превышает норму и персонал на стойке регистрации закрывает на это глаза.

Прошла неделя, и вы могли бы легко провести еще семь дней.
К счастью, вы знаете, что скоро вернетесь ...

Sunday, July 15, 2018

Микро-приключения в Алании


Большое это здорово, но это не всегда лучшее, и когда дело доходит до приключений, маленькие могут часто быть такими же сложными, как и большие.

Итак, вот список некоторых микро-приключений в Алании и округе для всех, кто хочет поэкпериментировать .


- Погуляйте по пристани маяка в Алании.

- Посетите игровой зал в Аланиуме.

- Садитесь в местный автобус и посмотрите куда же он вас отвезет.

- Прокатитесь на фуникулере к старинному замку.

- Сходите на пикник в новую парковую зону на севере от Алании.

- Закажите покушать свежей рыбы и попить шалгам из  Йени Халь (Yeni Hal). 

- Попробуйте турецкий кофе.

Зайдите в музей Аланьи. Готов поспорить, вы прошли мимо несколько раз, но заходили ли вы туда ?

Купите свежесваренную кукурузу у одного из многочисленных уличных торговцев.

- Попробуйте аттракцион Бамперные машинки.

- Сходите на новый пляж.

- Попробуйте турецкоу мороженое.

Пообедайте в местном кафе, сходите в "Sulu Yemek".

- Отдохните в турецком стиле в " Гарем Бар".

Возьмите напрокат велосипед и прокатитесь вдоль пляжа. Из Конаклы до
Каргыджака есть велосипедная дорожка.

- Посетите местный район ремесленников Санайи  "Sanayi"

и, наконец, самое главное ...


- Используйте свое воображение и воспользуйтесь возможностями, которые вам предоставлены. Всегда настраивайте свои мысли на позитив.

Надеюсь, вам понравится Аланья так же, как и нам!