Размер турецкого квадратного метра

 

На этот раз мы рассмотрим то, что должно казаться довольно простым: размер одного квадратного метра.

Прежде всего, давайте посмотрим, что говорит об этом Википедия:

Квадратный метр — это единица измерения площади. Он определяется как площадь квадрата со сторонами ровно один метр.

Для особо заинтересованных стоит отметить, что один квадратный метр равен 0,000001 квадратных километров или 10 000 квадратных сантиметров.

Но один вопрос, на который Википедия не отвечает — это размер турецкого квадратного метра.

Опыт показал нам, что один европейский квадратный метр и один турецкий квадратный метр — это не одно и то же. Особенно это заметно, когда мы получаем планы этажей на объекты, которые мы продвигаем. Эти данные часто преувеличены, и мы нередко видим квартиры с двумя спальнями, заявленные как 150 квадратных метров. Однако, при посещении выясняется, что площадь гораздо меньше — около 100 квадратных метров.

Основные причины этого:

В Турции нет четкого юридического стандарта для указания квадратных метров. Каждый застройщик использует собственную систему измерений. Предоставление ложной информации, конечно, незаконно, но часто в площадь включают лестницы, холлы, лифты и шахты коммуникаций.

Агентства недвижимости также не обязаны придерживаться какого-либо стандарта при сообщении информации о размере квартиры. Теоретически данные доступны из публичных источников, но на практике их получить сложно и бюрократично. Кроме того, многие здания построены иначе, чем указано в документах.

Это означает, что указанные цифры часто приблизительны и, как правило, завышены.

В итоге:

Никогда полностью не доверяйте цифрам, указанным агентами, продавцами или застройщиками. Если объект уже построен, это меньше проблема — вы можете посетить квартиру и лично оценить её размер.

Если квартира еще строится, всегда запрашивайте поэтажные планы и внутренние размеры (от стены до стены). Так вы сможете сами рассчитать площадь.

Обязательно укажите площадь в договоре купли-продажи. Если квартира окажется меньше, чем было заявлено, вы должны иметь право на компенсацию.

В целом, не позволяйте большим цифрам сбить вас с толку. На бумаге квартиры могут казаться больше, чем они есть на самом деле.

На сайте www.2base.com мы стараемся указывать точные данные. При продвижении проектов на стадии строительства мы используем данные застройщика, которые следует воспринимать скорее как ориентиры, чем как факты.

Мы также создаем собственные планы этажей для всех продаваемых объектов.

Если у вас есть вопросы по поводу площади, указанных на нашем сайте, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами.